Senior adviseur vastgoedtransacties - Vastgoedjournaal.nl

• Vastgoedjournaal
• Vacatures
• Senior adviseur vastgoedtransacties

Senior adviseur vastgoedtransacties

Politie

Rotterdam

9 januari 2024

Website

Soort functie: Adviseurs | Werkervaring: 3 - 5 jaar |Fulltime

Bedrijfsinformatie

Functieomschrijving

Een politiebureau, een cellencomplex, het kantoor van de digitale recherche en een wapenmagazijn, de politie is gehuisvest in circa 850 gebouwen. Onze vastgoedportefeuille is veelzijdig en de huisvestingsopgave is groot. Wil jij meehelpen met het oplossen van de grootste huisvestingsopgave in overheidsland? Bij de politie zit je op de eerste rij en ontwikkel je je volop verder op het gebied van vastgoedmanagement in de breedste zin van het woord. Als senior adviseur vastgoedtransacties zorg jij dat transactieproces vlekkeloos verloopt.

Wat ga je doen?
Als senior vastgoedadviseur voer je een breed pakket aan werkzaamheden uit die leiden tot een transactie in een huisvestingstraject. Dat kan een aan- of een verkoop zijn, maar ook de huurportefeuille kan fluctueren. Huurcontracten moeten worden verlengd, heronderhandeld, beëindigd, of een nieuwe locatie moet worden gehuurd. Je zoekt naar mogelijk te verwerven locaties, bent betrokken bij de afstoot van locaties en/of begeleidt externe adviseurs hierbij. Ook beoordeel je aangeleverde informatie op inhoud en volledigheid en doet hetzelfde voor de door externe taxateurs uitgebrachte taxaties.

In overleg met de clustermanager bepaal je de transactiestrategie. Als senior adviseur vastgoedtransacties begeleid je het hele transactieproces. Je gebruikt hierbij formats die door de politie gehanteerd worden. Ook beoordeel je in overleg met betrokken collega’s de aanbiedingen en voer je de (her)onderhandelingen uit. Enerzijds ben je een procesmanager die contact houdt met de uiteindelijke gebruikers van het vastgoed, leidinggevenden binnen en buiten de Sector Huisvesting, gemeenten, projectontwikkelaars en vastgoedaanbieders. Anderzijds ben je verantwoordelijk voor de juiste afwikkeling van het proces van jouw transacties (bewaking van de planning en doorlooptijden). Kortom je zorgt voor de interne besluitvorming.

Je werkgebied omvat heel Nederland. Het bezoeken van een locatie om de mogelijkheden hiervan te bekijken horen ook nadrukkelijk bij de werkzaamheden. Ook haal je relevante trends en ontwikkelingen op vanuit je netwerk die van toepassing zijn op het team.

Waar ga je werken?
De Sector Huisvesting valt onder het Politiedienstencentrum (PDC) en maakt deel uit van de Dienst Facility Management. De sector bestaat uit vijf teams: Ruimtemanagement, Projectmanagement, Technisch beheer, Programmeren en Beleidsimplementatie & -Ontwikkeling. De Sector Huisvesting faciliteert alle eenheden van de politie bij de realisatie van de huisvestingsbehoefte op zowel functioneel, financieel als technisch gebied. De vorming van de politie van overmorgen en het ontstaan van het integrale dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de Sector Huisvesting. Dit gegeven, gecombineerd met een grote besparingsopgave op de omvangrijke huisvestingsportefeuille, maakt een grote vastgoedoperatie bestaande uit honderden projecten en goed beheer van het bestaand vastgoed noodzakelijk. Dit vraagt om verantwoordelijke experts, goed vastgoedmanagement en een versterking van de organisatie. Hoge kwaliteit, duurzaamheid binnen een politiek en bestuurlijk krachtenveld zijn hierbij van essentieel belang. We dragen hiermee fundamenteel bij aan een veilig Nederland.

Team Ruimtemanagement is het team dat als eigenaar van het politievastgoed optreedt. We werken aan een efficiënt gebruik van en de toekomstvisie op de beschikbare panden en objecten binnen de huisvestingsportefeuille, de ontwikkeling van locaties en eventueel daaruit volgend de aan- of verkoop. Het team bestaat uit vier clusters: Assetmanagement, Vastgoedontwikkeling, Vastgoedtransacties en Staf. Binnen Team Ruimtemanagement ga je aan de slag met collega’s van het cluster Vastgoedontwikkeling.

In een dynamische omgeving werk je samen met ruim 200 professionals. De collega’s met wie jij het meest intensief samenwerkt, zijn de andere vastgoedontwikkelaars, assetmanagers en overige teams binnen de Sector Huisvesting. Deze sector bestaat uit een mix van enthousiaste starters en ervaren krachten, allemaal met een blauw hart. We zijn trots dat we voor de politie werken, een unieke organisatie met een grote maatschappelijke verantwoordelijkheid. Wij verbinden mensen en processen binnen en buiten de politieorganisatie op het gebied van huisvesting, beheer, onderhoud en duurzaamheid. Daarnaast heb je veel contact met de collega’s in de regionale eenheden zelf. De standplaats is Rotterdam of Zwolle, maar je werkt ook regelmatig op andere politielocaties in het land, dicht op het werk en dicht bij jouw stakeholders. We vinden het van belang dat je werkt waar het werk is en waar jij dat het beste kunt doen. Dit is mogelijk op de standplaats, maar dit kan ook op een andere (politie)locatie, thuis of een andere plek zijn, met oog voor samenwerking en verbinding met je collega’s. We maken hierover afspraken binnen het team. We blijven kijken naar mogelijkheden om slimmer (samen) te werken en benutten onder meer de kansen van digitaal werken. Dit zorgt ervoor dat jij prettiger je werk kan doen.

Wie ben jij?
Jij bent een ervaren en enthousiaste vastgoed professional met kennis en ervaring op het gebied van vastgoedtransacties. Ook heb je ervaring met het werken voor publieke opdrachtgevers. Naast het uitvoeren van jouw werkzaamheden, draag je graag bij aan de grote opgave waarvoor we staan omtrent onze vastgoedportefeuille en aan het opbouwen van onze organisatie. Je bent ambitieus, oplossingsgericht en flexibel. Daarnaast heb je een sterk analytisch vermogen en beschik je over goede schriftelijke en mondelinge taalvaardigheden. Ook ben je in het bezit van een gezonde dosis humor. Deze complexe organisatie vraagt ook om organisatiesensitiviteit en vaak ook geduld om dingen voor elkaar te krijgen. Daarom ben je geduldig, luister je naar jouw collega’s en begrijp jij als geen ander dat gelijk hebben en gelijk krijgen niet altijd hetzelfde is. Je hebt een hands-on mentaliteit en kunt omgaan met weerstand en verschillen in inzicht. Als netwerker pur sang leg je gemakkelijk contact en kun je goed samenwerken waarbij je gevoel hebt voor de omgeving en het maatschappelijk belang waarvoor de politie werkt. De wijze waarop je samenwerkt met anderen is stimulerend en gebaseerd op nieuwsgierigheid.

Verder heb je:

• een hbo-diploma (bachelor);
• werkervaring op het gebied van vastgoedtransacties (bedrijfsmatig vastgoed);
• aantoonbare ervaring in een politiek-bestuurlijke omgeving;
• ben je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op vastgoedgebied en kunt deze ontwikkelingen vertalen naar vastgoedvraagstukken;
• bij voorkeur taxatiekennis.

Arbeidsvoorwaarden

De standplaats is Rotterdam. Er is ruimte voor 1 fte. Het betreft een functie voor 36 uur per week, te verdelen over 4 of 5 werkdagen. Omdat goede mensen belangrijk zijn binnen de politie investeren we in jouw toekomst. We bieden uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden en een aanstelling in tijdelijke dienst voor een proeftijd van een jaar. Bij voldoende functioneren wordt de aanstelling na een jaar omgezet in een vaste aanstelling.

Verder kun je het volgende van ons verwachten:

• een bruto maandsalaris van minimaal € 4.595,- en maximaal € 6.496,- (schaal 12 Bbp) op basis van een 36-urige werkweek;
• 8% vakantie- en 8,33% eindejaarsuitkering;
• goede pensioenregeling en betaald ouderschapsverlof (meer info over verlof, regelingen en mogelijkheden ).

De formele functie binnen het functiegebouw van de politie is bedrijfsvoeringspecialist D .

Instructies

Bel of mail met Rafaëlle Quax-Daniëls, Team Ruimtemanagement, cluster Vastgoedtransacties (06 - 18 30 44 64 of rafaelle.quax@politie.nl ) als je meer informatie over de functie wilt hebben.

Voor vragen over de sollicitatieprocedure bel je met Werving & Selectie op 088 - 66 22 300.

Solliciteer uiterlijk 23 januari 2024 via de sollicitatiebutton.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Wat verder belangrijk is

• Een betrouwbaarheids- en omgevingsonderzoek maakt deel uit van de selectieprocedure.
• De politie zet in op vernieuwing en cultuurverschillen binnen teams. Divers samengestelde teams presteren beter. Daarom werken we hard aan een open en veilige cultuur waarin divers talent tot bloei komt.

• 3 maanden online
• Bereik 42.000 lezers
• Bereik 29.000 leden op LinkedIn

Standaard Top

Schrijf je gratis in om op de hoogte te blijven van de laatste vacatures.