• High traffic Retail komt op uitzonderlijke locaties voor. In deze functie heb je de winkelier daadwerkelijk wat te bieden.
• Jij verhuurt, samen met het team, de allerbeste high traffic retail locaties van Nederland. Je expertise gaat verder dan alleen verhuren, je denkt o.a. ook mee over loopstromen en je past je huurcontract aan obv plaats/locatie etc.
• Je draagt bij aan een positieve stationsbeleving voor reizigers en de huuropbrengst voor NS stations.

Anoniem selecteren
Bij deze vacature maken wij gebruik van anoniem selecteren . Jouw persoonlijke gegevens en cv zijn in de 1e stappen van het selectieproces niet zichtbaar. Je zal worden gevraagd om enkele gerichte vragen te beantwoorden.Je hoeft daarom geen motivatiebrief te schrijven.

Dit ga je doen als Verhuurmanager

Vanuit NS Stations verhuren wij de winkels op zowel de kleine en de grote stations in heel Nederland. Als Verhuurmanager ben je o.a. verantwoordelijk voor het zelfstandig opzetten en doorlopen van een verhuurproces zodanig dat er succesvol huurovereenkomsten worden gesloten voor nieuwe winkels.
Jij maakt kandidaat huurders bekend met, vaak voor hen, nieuwe retail kansen op onze high-traffic locaties. Stations zijn bij veel retailers namelijk nog niet in beeld als een kansrijke verkooplocaties. Jij adviseert hen ook over het aanpassen van hun winkelformule voor een optimale exploitatie op een high traffic locatie. Daarnaast beoordeel jij de business case van de kandidaat huurder. En met succes. Met jouw commercieel inzicht en resultaatgerichtheid ben jij van onschatbare bij het:

• Sluiten van huurovereenkomsten die passen in assortimentsvisie met optimale huurafspraken, die bijdragen aan de stationsfunctie (het faciliteren van de optimale oriëntatie door reizigers op hun treinreis en het gemakkelijk bewegen van – en naar de treinen) en een positieve stationsbeleving.
• Contact zoeken met lokale retailers, landelijke en internationale ketens, makelaars, etc.
• Beoordelen van de business case van de huurder en het uitonderhandelen van de overeenkomst.
• Verkrijgen van interne goedkeuring voor de overeenkomst, o.a. financieel, en juridisch door goede afstemming met interne stakeholders.
• Het organiseren van publiciteit, extern en intern, voor je deals zoals een vernieuwend winkelconcept..
• Vlot organiseren van afbouw en inrichting van jouw winkels in samenwerking met collega’s en andere afdelingen binnen NS Stations en externe partijen.

Jouw werkweek
Benieuwd hoe jouw werkweek eruit kan zien als Verhuurmanager bij NS? Wij geven je een voorbeeld van jouw toekomstige agenda.

Hier ga je werken

Je werkt vanuit het kantoor op Utrecht Centraal en je reist door Nederland om stations en kandidaat huurders te bezoeken. Dit doe je dit niet alleen. In een team van vier verhuurmanagers en negen accountmanagers, allen werkzaam op de afdeling exploitatie, werken jullie samen aan de verhuur en het accountmanagement van winkels op de stations in Nederland. Je werkt dus nauw samen, niet alleen aan de dagelijkse operatie maar ook aan de ontwikkeling en verbetering van de afdeling. Natuurlijk werk je ook nauw samen met andere afdelingen waaronder de stationsmanagers, juristen en controllers binnen NS.

Bij NS vinden we diversiteit en inclusie belangrijk, het maakt samenwerken leuker en het resultaat wordt er vaak beter van. Wat jouw achtergrond of levensovertuiging is, maakt dan ook niet uit: we zijn vooral benieuwd naar jouw visie op de functie van Verhuurmanager.

Dit zijn de functie-eisen

• Je beschikt minimaal een MBO diploma en een HBO werk- en denkniveau.
• Je hebt 0-3 jaar relevante werkervaring, dit kan zijn als winkelmanager, op het gebied van het verhuren van winkels, het juridisch opstellen van (verhuur)contracten en/of het (ver-)bouwen van winkels.
• Je hebt affiniteit met retail-business en de ambitie om door te groeien in het commercie/Retail en of vastgoedontwikkeling.
• Relatiebeheer gaat je makkelijk af. Ook ben je sterk in het aangaan van nieuwe relaties, zowel intern als extern en je weet stakeholders goed te adviseren.
• Je bent initiatiefrijk: je signaleert kansen door passende invulling van winkels te bedenken, mogelijke kandidaten te inventariseren (lokaal en/of (inter- )nationaal), te benaderen en de verhuurdeal te sluiten.
• Zelfstandig werken vind je fijn, nog fijner vind je het om samen met je team op te trekken en elkaar kunt versterken om de teamprestatie te verbeteren.

Bij NS vinden we het belangrijk dat we elkaar durven aanspreken en ons altijd kunnen uitspreken. We zoeken collega’s met lef, die open staan voor verandering. Voor deze functie zijn dit allemaal cruciale succesfactoren om je doelen te kunnen behalen in samenwerking met je team en de business. Voor deze functie in dit team ligt de nadruk op een proactieve houding en van elkaar leren. Dit betekent dat er ruimte is om te ontwikkelen in de functie en dat je de ruimte krijgt om het vak je eigen te maken.

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden

Werken bij NS betekent dat jij hét verschil kunt maken in de dynamische wereld van duurzame mobiliteit. Jij helpt mee om Nederland bereikbaar te houden, voor iedereen. Bij NS krijg je veel vrijheid. De mogelijkheden om je te ontwikkelen zijn groot. We beloven je dat geen dag hetzelfde is. En als één van de mooiste werkgevers van Nederland hebben we nog meer te bieden. Voor deze functie onder meer:

• Een salaris tussen € 3254,- en € 5819,- bruto per maand (o.b.v. 36-urige werkweek).
• Een 36-urige werkweek.
• 144 uur wettelijk verlof (o.b.v. een fulltime dienstverband) + extra verlof afhankelijk van leeftijd (minimaal een week).
• De mogelijkheid om 3 christelijke feestdagen om te ruilen voor 3 niet-christelijke feestdagen.
• 3% eindejaarsuitkering, 8% vakantietoeslag en een uitstekende pensioenregeling .
• Je treinreizen in de 2e klas zijn gratis; in de 1e klas reizen kan tegen een kleine eigen bijdrage.
• Je gezin reist gratis in de daluren.
• Korting op Europese treinreizen zodra je 1 jaar bij NS werkt.
• Een keuzeplan met o.a. fietsenplan, extra pensioenopbouw of extra vakantiedagen.
• Wil je meer weten? Bekijk onze arbeidsvoorwaarden en cao .
• De mogelijkheid om plaats onafhankelijk te werken in de trein, op de kantoren door heel Nederland of thuis.
• Bij goed functioneren, krijg je na een jaar een vast contract.

Solliciteren naar deze baan

Solliciteren naar deze baan? Solliciteer direct (maar zeker vóór maandag 25 maart 2024.)
Je kunt je sollicitatie richten aan Fabiënne de Bruin (Recruiter).

Anoniem selecteren
Bij deze vacature maken wij gebruik van anoniem selecteren . Jouw persoonlijke gegevens en cv zijn in de 1e stappen van het selectieproces niet zichtbaar. Je zal worden gevraagd om enkele gerichte vragen te beantwoorden.Je hoeft daarom geen motivatiebrief te schrijven.

Nog vragen over het sollicitatieproces? Mail naar Karin onze frontoffice via: recruitment@ns.nl. Ook voor vragen over anoniem solliciteren kun je daar terecht. Heb je liever telefonisch contact? Bel dan met onze frontoffice via 088-6713666

Goed om te weten:

• De eerste gesprekken vinden plaats op donderdag 28 maart in Utrecht.
• De vervolggesprekken vinden plaats In de week van 1 april.
• Een achtergrondonderzoek, met o.a. VOG (Verklaring omtrent Gedrag), maakt deel uit van de sollicitatieprocedure. Denk hierbij ook aan het tekenen van een integriteitsverklaring en geheimhoudingsverklaring.
• We vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons werkt zich thuis voelt. Dit zie je in alles wat we doen, en dus ook in ons aannamebeleid. Lees hier meer.
• Met deze vacature willen wij zelf onze nieuwe collega werven. Dit is dan ook géén oproep voor acquisitie. Deze functie kan niet op interim basis worden vervuld. Bekijk daarvoor onze inhuur pagina