Standplaats: Amsterdam
Startdatum: 25-03-2024
Einddatum: 30-09-2024
Tijdelijk dienstverband: Ja
Uren per week: 16-32

Online sinds: 28-02-2024

Functie
Voor een non-profit organisatie in Amsterdam zoeken we een Projectleider Grondzaken.

De duur van de opdracht betreft 6 maanden met optie tot verlenging. De opdracht is voor 16-32 uur per week.

Bedrijfscultuur
De gemeente Amsterdam is als organisatie volop in ontwikkeling en streeft er elke dag naar om een risicobewuste organisatie te zijn, die effectief en resultaatgericht samenwerkt met partners in de keten. Het is een prachtige organisatie, met volop kansen en mogelijkheden voor mensen die hun nek durven uit te steken!

Functiebeschrijving
In de gebiedsontwikkeling is de Projectleider Gebiedsontwikkeling de trekker om alle grondzaken te organiseren. Als verantwoordelijk aanspreekpunt voor de opdrachtgever zorg je voor een goede communicatie en de correcte juridische en financiële afhandeling van alle grondzakelijke aspecten.

Een cruciale rol in het projectteam!
Zo draag je bij aan de gemeente Amsterdam
Als onderdeel van een multidisciplinair projectteam, werk je onder leiding van, maar vooral ook samen met een projectmanager die eindverantwoordelijke van het project is. Dit doe je vanuit Grond en Ontwikkeling in teamverband met planeconoom en met één of meerdere en erfpacht- uitgevers die jij aanstuurt.

Als trekker van alle zakelijke aspecten in een project moet je op hoofdlijnen alles wat met de grond te maken heeft goed beheersen en kan je daarop sturen. Je bewegen in een grote bestuurlijke organisatie gaat je gemakkelijk af en je weet je netwerk erin goed in te zetten. Het kost je geen moeite om te functioneren in een team van experts, waarin je eenieder in zijn waarde laat. Onderwijl ben je in staat om het te volgen beleid op de juiste wijze te implementeren in de projectafspraken.

Onderhandelingen voeren, hoe stevig ook, behoren tot jouw takkenpakket. En als spil van de grondproductie en vastgoedontwikkeling houd je ook bezig met strategische planvorming van projecten (‘rekenen en tekenen’), ontwikkelstrategieën en contractvorming. Daarnaast breng jij tenders op de markt en draag je zorg voor de interne afstemming ten aanzien van beleidskaders en adviezen.

Aangezien Grond & Ontwikkeling in de gebiedsontwikkeling projecten zowel als opdrachtgever áls opdrachtnemer optreedt, wordt ook van je verwacht dat je als onafhankelijke adviseur optreedt. Jij zorgt dat het gemaakte beleid ten aanzien van grondzaken wordt toegepast in het werk van het projectteam.

Je komt te werken aan uitdagende en afwisselende projecten in de gebiedsontwikkeling. In de projecten is ervaring met erfpacht, publiekrecht, Wet Ruimtelijke Ordening, Wet Voorkeursrecht en ontwikkelstrategieën gewenst. Je hebt de expertise die nodig is om bestuurlijk complexe projecten met elkaar te verbinden. Hierin ligt vaak de uitdaging is om alle marktpartijen met verschillende achtergronden en niveaus in vastgoed te laten samenwerken.

Contractant is de spil van de grondproductie en vastgoedontwikkeling en houdt zich bezig met onder meer planvorming van projecten ontwikkelingsovereenkomsten en erfpachtcontracten grond transformatie en kavelexploitaties en grondprijsonderhandelingen en tenders op de markt brengen.

Werkzaamheden
Dit doe je op een gemiddelde werkdag:
• Je behartigt de financieel en juridische, kortom de zakelijke belangen van de gemeente;
• Je adviseert op strategisch niveau bij de voorbereiding van ruimtelijke plannen waarbij aandacht is voor het evenwicht tussen financiële haalbaarheid en kwaliteit;
• Je voert gesprekken en onderhandelingen met ontwikkelende partijen;
• Je bewaakt en rapporteert over de voortgang aan een projectmanager;
• Je stuurt het grondzakelijke deel van de projectorganisatie aan.

Door de diversiteit in projecten met ieder hun eigen context en uitdagingen wordt van onze projectleiders verwacht dat zij vakmanschap en ondernemerschap tonen en dat zij creatief en flexibel zijn. Zij werken aan projecten met een hoog politiek, maatschappelijk en financieel-economisch afbreukrisico, waar het werkveld zich op het scheidsvlak tussen publiek en privaat bevindt. Al met al een ondernemende en creatieve persoonlijkheid die gericht is op samenwerking en een proactieve houding inneemt.

Jouw profiel
- Je bent in het bezit van minimaal een erkende HBO opleiding in de richting van Planologie, Sociale geografie, Bouwkunde, Bestuurskunde, (Bedrijfs-) economie en/of Rechten;
- Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring als Projectleider Grondzaken opgedaan bij een G4-gemeente in de afgelopen 3 jaar, of een grotere gemeente van >100.000 inwoners;
- Je hebt minimaal 3 jaar relevante werkervaring in de gebieds- en vastgoedontwikkeling opgedaan in de laatste 7 jaar;
- Je hebt bij voorkeur aantoonbare ervaring met grondexploitaties en erfpacht;
- Je hebt bij voorkeur aantoonbare ervaring met bestuurlijke besluitvorming;
- Je hebt bij voorkeur aantoonbare ervaring met contractvorming en onderhandelen.

Verdiensten
Het bruto maandsalaris ligt tussen de € 5.000,- en € 8.000,- (o.b.v. 36 uur), of een max. uurtarief van € 100,-, afhankelijk van opleiding en ervaring.

Solliciteer direct
Herken je jezelf in bovenstaand functieprofiel en voldoe je aan alle eisen? Stuur dan direct jouw cv met motivatie waarom jij de perfecte kandidaat bent voor deze functie.

Reageren kan tot en met 6 maart.

Heb je vragen over deze opdracht of over de selectieprocedure? Neem dan contact op met Paul van Boheemen via Paul@vbci.nl.

Voor- & achternaam Verplicht

Woonplaats Verplicht

Korte motivatie Verplicht

Voeg je CV toe Verplicht

Ik geef Van Boheemen Consultancy B.V. toestemming om mijn persoonsgegevens op te slaan voor het verwerken van mijn aanvraag.

#J-18808-Ljbffr